随着飓风米尔顿的临近，在佛罗里达州拥有房产的加拿大人应该知道什么

随着寒冷天气的临近，许多加拿大人涌向佛罗里达州，但随着飓风米尔顿以5级风暴的速度逼近该州——尽管预计登陆时的强度为4级——这可能会让边境北部的一些人担心他们在南部拥有的财产。

美国全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)的最新调查发现，加拿大人在佛罗里达州的外国买家中居首，占13%，超过50万加拿大人在该州拥有房产。

但是当飓风来袭时，他们可能会发现在事后很难得到帮助。

这是因为根据美国联邦紧急事务管理局的规定，只有美国公民、非公民国民，如美属萨摩亚人，或符合条件的非公民——持有绿卡的人、获得庇护的人或属于这一类的难民——才能获得救灾援助。

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考虑到灾难援助的局限性，以下是像雪鸟一样的业主可以做的事情，以最好地保护他们拥有的东西，以及在风暴离开后该做些什么。

如何为飓风做准备

根据加拿大雪鸟协会(Canadian Snowbird Association)的在线指南，修剪或移除受损的树木和树枝，固定雨水槽，清理任何堵塞的区域或碎片，改造屋顶、窗户和门，可以帮助限制潜在的损害。

该协会的在线指南还建议人们随时掌握重要的财务和法律信息，清点个人资产，检查保险，并保留所有临时生活费用的收据，以备将来索赔。

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加拿大国家银行(National Bank)在佛罗里达州的子公司NatBank负责业务发展的副总裁索尼娅•博尔杜克(Sonia Bolduc)表示，当你在该州购买房屋时，抵押贷款机构通常会在常规保险之外要求购买暴风险。

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但也有额外的保险选择，因为财产所有者面临的损失可能不仅仅来自风或雨。

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她说:“如果他们在洪水地区，他们可以获得额外的保险，他们也可以获得洪水保险。”“因此，如果你得到了全套服务，那么你的财产就得到了很好的保护，至少不会有任何经济负担。”

这些风暴险通常由国有保险公司公民财产保险公司(Citizens Property Insurance Corporation，简称CPIC)提供，作为整体房屋保险的一部分，不过也有一些私营公司提供保险。

美国保险信息研究所的通讯主任马克·弗里德兰德告诉《环球新闻》，购买洪水保险也是一个明智的选择，因为它不是你现有家庭保险的一部分。

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它通常通过国家联邦保险计划授予。这些保险的上限是房屋损失赔偿25万美元，房主财产损失赔偿10万美元——私人保险公司可能会提供稍微多一点的赔偿——但是拥有保险很重要。

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他说:“为了在飓风和其他严重风暴等灾难中得到全面的经济保护，你需要财产保险和洪水保险。”

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CSA建议拍摄财产损失的照片，以帮助提交索赔，并在与任何从事维修的人签订合同之前联系您的保险提供商，并确保他们有在该州开展业务的许可，并且自己投保。

弗里德兰德警告说，如果你希望购买保险来更换或修理你的财产或财产，确保你在风暴来临之前就购买了保险，而且要尽早购买。

佛罗里达州有一项禁令，禁止在发布风暴观察或警告后的30天内购买或增加保险——至少从州政府购买，私人保险公司可能会有所不同。

他还说，一旦风暴过去，你可以为未来的保险申请保险，但不要试图对已经发生的损失提出索赔。

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弗里德兰德说:“如果你试图在保单生效之前就未涵盖的内容提出索赔，这将被视为欺诈行为。”